En el pasado, tener un emprendimiento propio en el que se involucrara el alquiler de un local no era un tema fácil de llevar a cabo, especialmente por la garantía que se solicitaba para concretar la firma del contrato. Hoy en día, ese tema ya no es un inconveniente gracias a los seguros de caución que son diseñados especialmente para estos casos.
Aunque el negocio de la cosmética y la medicina estética, en el que incluimos la increíble variedad de productos y tratamientos, es muy lucrativo en la mayoría de los países del mundo, en Argentina requiere de una inversión bastante importante si se desea realmente tomar el negocio con seriedad.
Por otro lado, más allá de la inversión de insumos, personal y acondicionamiento del local, el alquiler también es uno de los puntos a tomar en cuenta por el gasto que implica, especialmente el primer mes en el que hay que pagar una “llave” o depósito especial. Asimismo, si se desea contratar un seguro de caución para olvidarse del estrés que involucra consultar a familiares y amigos sobre si pueden ser garantes, no hay que olvidarse del costo de ese seguro. En el sitio web de OPC, http://segurosdecauciones.com.ar/, se ofrecen detalles de cómo esta empresa está preparada para brindar este servicio tan útil en la actualidad. Una vez solucionado el tema de la garantía, hay que pensar en cómo se va a buscar el local.
¿Inmobiliaria o dueño directo?
Hoy en día, locales y viviendas se buscan a través de sitios web que naturalmente brindan en un solo lugar toda la oferta disponible por ciudad y barrio. Por otro lado, también los dueños que quieren alquilar sin intermediarios tienen sus propias páginas en donde se agrupan para ofrecer sus locaciones. Ambas opciones ofrecen ventajas y desventajas que son bastante obvias. En el caso de dueño directo no se pagan comisiones adicionales por los trámites requeridos para un alquiler, como la verificación de algunos datos del futuro inquilino, etc., pero en muchos casos hay que estar listo para hacer todos los trámites en persona. Las inmobiliarias hacen todo por nosotros, pero cobran por estos servicios y dan cierta garantía para no encontrarnos con sorpresas desagradables en el momento de alquilar el local.
¿Qué tipo de local?
Es esencial calcular el espacio con expertos como arquitectos y diseñadores de interiores ya que es un tema crucial. Ese cálculo tiene como fuente la sala de espera, los gabinetes, los baños etc. que se desean tener. Con ese dato, se comienza la búsqueda de acuerdo con el área de la ciudad elegida.
Resumiendo:
- Garantía solucionada con los seguros de caución para alquileres (para conocer más sobre ellos haga click aquí).
- Decidir las características que debe tener el local adecuado.
- Comienza la búsqueda.